وكان قطاع العقارات من أهم القطاعات الاقتصادية على الصعيد التركي والذي حقق نجاحاً باهراً دفع بالمستثمرين من كافة أنحاء العالم للقيام بمشاريع إستثمارية هائلة في مجال الإستثمارات العقارية

وجاءت عوامل عديدة تشجع وتحفز جذب رؤوس الأموال للإستثمار في العقارات التركية 

 : وأولها

- مساحة تركيا الكبيرة جعلها تكتسب مناخ متميز و متنوع جذب إليها المستثمرين لشراء العقارات على إختلاف أنواعها كما أن تنوع تضاريسها من جبال و بحار و أنهار كان له دور هام في السياحة والإستثمار العقاري

من عوامل الجذب أيضاً أسعار العقارات في تركيا و التي تعد رخيصة نسبياً مقارنةً بالعديد من الدول الأخرى

يمكن الحصول على الجنسية التركية عبر الإستثمار العقاري ويعتبر فرصة مهمة للمستثمر للتمتع بميزات الجنسية التركية -

عند شرائك عقار ستحصل على الإقامة العقارية التركية و التي ستمكنك من الدخول و الخروج في تركيا دون فيزا

 قيام الحكومة التركية بتخفيض الضرائب و ذلك لتشجيع الاستثمار و كإعفاء المستثمر الأجنبي من قيمة الضريبة المضافة عند القيام بشراء عقار-

سهولة الإجراءات القانونية عند الإستثمار والتملك العقاري-

عوائد إستثمارية بنسبة جيدة مرتفعة سنوياً -

نشاط السياح والسياحة مما يزيد الطلب على العقارات ويزيد الربح المالي المستثمرين -

إنعدام الخسارة في القطاع العقاري مقارنةً مع الإستثمارات الأخرى -

زيادة قيمة رأس المال أو زيادة قيمة العقار على المدى الطويل، أي أن قيمة العقار بعد عدة سنوات سترتفع وبالتالي سيزيد رأس مالك -

الطلب المتزايد والمستمر على سوق الإيجار سواءً كان العقار جديداً أم قديماً -

فيما يجعل الاقتصاد التركي سريع النمو والسوق العقاري الذي يشهد إنتعاشاً مستمراً دليلاً واضحاً على الربح الوفير والأمن في السوق العقاري 

كما أنه يوجد نوعين للإستثمارات العقارية التركية 

 إستثمار في العقارات التجارية *

 كالمكاتب أو المحلات التجارية وينشط هذا النوع بشكل كبير في المدن التركية الكبرى

 إستثمار في العقارات السكنية * 

 كالشقق السكنية الخاصة للسكن بالدرجة الأولى

 : أمور يجب مراعاتها عند قيامك بالإستثمار العقاري فى تركيا

 خلو العقار الذى تريد إستثماره من عمليات الرهن والإيجار * 

 التأكد من شخصية وجدارة بائع العقار لقيامه بالبيع  * 

 التأكد من سلامة العقار للسكن أو للإستثمار * 

 حيازة نسخة من عقد ملكية العقار * 

نظراً لما تشهده تركيا من طفرة نوعية في البنية التحتية والمشاريع الخدمية والسياحية من المتوقع أن ينتعش سوق العقارات والاستثمارات العقارية في تركيا خلال العقد القادم بعوائد مادية ضخمة